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Definizioni (135)

1

3   0

garanzia personale


E' l'atto con il quale un soggetto garantisce l'adempimento di un'obbligazione altrui; obbligandosi personalmente verso il creditore il quale potrà quindi rivalersi sul patrimonio di persona diversa dal debitore. GARANZIA REALE Ipoteca e pegno sono esempi di garanzie reali. L'ipoteca è un diritto di garanzia che attribuisce al creditore, in caso [..]
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1   0

monolocale


Nella terminologia immobiliare: abitazione costituita da un solo locale oltre al bagno e ad un eventuale ripostiglio.
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3

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ammortamento


Piano di rimborso rateale del capitale ricevuto in prestito e degli interessi che il mutuatario si è impegnato a corrispondere alla Banca.
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4

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assenso alla cancellazione


Dichiarazione della banca che acconsente a procedere con l'eliminazione di un'ipoteca iscritta a suo favore a garanzia di un debito oramai estinto.
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5

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atto di provenienza


Nella terminologia immobiliare: il più recente documento pubblico (ad esempio acquisto, donazione) a disposizione inerente la vita dell'immobile in oggetto.
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6

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atto pubblico


Documento redatto con particolare forma, stabilita dalla legge, da un notaio autorizzato ad attribuire all'atto quella particolare fiducia sulla sua veridicità.
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7

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caparra


Clausola inserita in un contratto per rafforzare il vincolo contrattuale. Se una delle parti si rende inadempiente agli obblighi assunti, questa è tenuta a pagare la somma stabilita. La caparra può essere confirmatoria o penitenziale. CAPARRA CONFIRMATORIA La sottoscrizione del compromesso prevede l'obbligo per il futuro acquirente di corrisponde [..]
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8

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categorie catastali


Gli edifici sono suddivisi in alcune grandi tipologie, a seconda del loro utilizzo. Le categorie catastali si dividono in 5 gruppi : A(abitazioni), B (edifici ad uso collettivo come caserme e scuole), C (immobili commerciali come box negozi), D (immobili utilizzati a scopo imprenditoria), E (immobili speciali). Nell'ambito di queste categorie sono [..]
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9

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classe catastale


E' un ulteriore elemento identificativo dell'immobile e viene attribuito dall'Ufficio Tecnico Erariale.
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10

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compromesso


E' l'atto con il quale le parti si impegnano a concludere la compravendita. Nell'atto devono essere indicati: le generalità di chi vende, il costo e le caratteristiche dell'immobile, le modalità di pagamento e la data di stipula del rogito. Le generalità dell'acquirente possono non essere indicate nell'atto e rese note davanti al notaio. Se chi [..]
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