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Definizioni (26)

1.

9   5

Patti in deroga


contratto di locazione regolato dalla legge 359/92, art. 11. Rispetto all'Equo canone, consente di derogare al canone vincolato, lasciando la determinazione dell'importo alla libera contrattazione fra [..]
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2.

2   0

Deposito cauzionale


vedi "Cauzione".
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3.

1   0

Oneri accessori


sono le spese di gestione che si aggiungono al canone d'affitto, come ad esempio le riparazioni in casa, le rate del condominio, quelle del riscaldamento.
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4.

0   0

Usi diversi


gli usi di un immobile diversi da quello di abitazione. Sono, in pratica, gli affitti di negozi, uffici, e così via. Seguono regole specifiche e non sono toccati dalla riforma delle locazioni a [..]
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5.

0   0

Transitori


sono i contratti, previsti dalla riforma, per esigenze transitorie dell'inquilino e del locatore, e per gli studenti universitari fuori sede.
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6.

0   0

Secondo canale


i contratti a canone calmierato previsti dalla riforma.
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7.

0   0

Riforma delle locazioni


è la legge 431/98, che ha mandato in soffitta quelle sull'Equo canone e sui Patti in deroga. Gli obiettivi fondamentali della riforma sono: lotta agli affitti in nero; raffreddamento del "caro [..]
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8.

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Registrazione del contratto


obbligatoria per gli affitti superiori al mese, la registrazione va fatta entro 20 giorni dalla firma. Consiste nel depositare copia del contratti presso l'Ufficio del registro e pagare la relativa im [..]
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9.

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Primo canale


i contratti a canone libero previsti dalla riforma (legge 431/98).
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10.

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Locazione


vuol dire "affitto".
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