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Definizioni (200)

1

1   0

atto notorio


Atto ricevuto da pubblico ufficiale nel quale vengono verbalizzate deposizioni o asserzioni giurate.
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2

1   0

buonuscita


Somma patteggiata dal locatore con il conduttore perché quest'ultimo lasci libero l'immobile locato. Torna su
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3

1   0

coassicurazione


La più comune la coassicurazione indiretta: quando lo stesso danno è coperto da diverse polizze assicurative (per esempio, una globale fabbricati condominiale e una individuale del condomino). Allora l'assicurato deve dare avviso a tutte le assicurazioni del danno (art. 1910 c.c.). Sarà rimborsato solo per il danno stesso (non [..]
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4

1   1

committente


Chi affida all'appaltatore l'incarico di effettuare opere edilizie o di gestione degli impianti.
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5

1   1

convenzione edilizia


Prevista dalla legge 865/71 e dalla legge 10/77 regola le condizioni di produzione, di vendita e di utilizzo degli interventi, sia di nuova costruzione sia di recupero; si tratta in sostanza di una possibilità per i privati di procedere nell'iniziativa con un esonero parziale dal pagamento degli oneri di concessione in cambio dell'accettazio [..]
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6

1   1

convenzione urbanistica


Contratto fra le due parti in cui l'amministrazione pubblica, in cambio dell'autorizzazione a realizzare il progetto proposto dal privato, richiede la realizzazione allo stesso di opere che, nella prassi usuale di urbanizzazione, non sarebbero di sua competenza. A partire dalla metà degli anni sessanta le convenzioni sono regolate dalla legg [..]
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7

1   2

deposito cauzionale


Somma versata a garanzia. Nella locazione la versa l'inquilino per garantire la buona conservazione della casa.
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8

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abuso edilizio


Variazione della struttura o della volumetria di un immobile non approvata dagli uffici competenti o non sanata successivamente. La presenza di abusi edilizi vieta il trasferimento dell'immobile.
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9

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accertamento


Controllo del fisco sulla congruità dei valori dichiarati dal contribuente. Nel caso di rogito di un alloggio l'accertamento è automatico se si dichiara un valore inferiore a 100 volte la rendita catastale.
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10

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accollo del mutuo


Contratto con cui l'acquirente di un immobile gravato da mutuo ipotecario, anziché chiedere l'estinzione del mutuo e la sua cancellazione, si assume l'obbligo di pagare le restanti rate, ovviamente ottenendo in cambio uno “sconto” sul prezzo dell'immobile acquistato.  In genere le Banche adottano il cosiddetto “accollo cumulativo”, [..]
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